40张预售证！珠海11月新增预售房源5433套，环降36.6%！

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11月，珠海市商品房预（销）售专网公布了30个项目的预售许可证。与11月供应情况对比，11月份珠海共计新增预售房源5433套，环比下降36.6%，总供应面积511009.75平方米，环比下降32.09%。

下面是珠海11月获批商品房预售许可证的详细情况。

30个项目

共获批40张商品房预售许可证

根据珠海市商品房预（销）售专网公示得知，珠海11月份共有30个项目累计发放40张商品房预售许可证，与2020年10月发放的41张商品房预售证数量对比，环比下降2.44%。

其中，位于金湾的金湾宝龙广场以及金湾宝龙广场一期(E区域)共获得7张商品房预售许可证；

位于香洲的高新宝龙广场（一期）以及高新宝龙广场（三期）共获得3张商品房预售许可证；

天誉滨海湾花园、碧桂园海湾名居各获2张商品房预售许可证。

新房供应房源5433套

环比下降36.6%

珠海市11月份商品房预售证公示中，统计获证楼盘共涉及4个区域，共获批40张预售证，涉及5433套房源，与10月新增的8569套房源对比，环比下降36.6%。

金湾区共获批21张预售许可证，累计2062套房源，约占房源总数的37.95%。

香洲区共获批10张预售许可证，累计2136套房源，约占房源总数的39.32%。

斗门区共获批7张预售许可证，累计959套房源，约占房源总数的17.65%。

横琴新区共获批2张预售许可证，累计276套房源，约占房源总数的5.08%。

金湾为住宅主要供应区域

办公产品供应量降幅明显

从新增房源类型上看，11月珠海市新增预售房源类型包括住宅、商业、办公。其中，住宅产品约占总套数的65.95%。

11月全市新增预售住宅3583套，环比下降3.68%，新增预售住宅面积381954.07平方米，环比下降1.86%。

金湾区为全市住宅主要新增区域之一，新增预售住宅2008套，新增预售住宅面积205184.95平方米。

斗门区新增预售住宅共计920套，新增预售住宅面积92933.89平方米。

香洲区新增预售住宅共计400套，新增预售住宅面积50013.86平方米。

横琴新区新增预售住宅共计255套，新增预售住宅面积33821.37平方米。

11月全市新增预售商业产品205套，环比上涨1.99%，新增预售商业面积23811.23平方米，环比上涨5.99%。

其中，香洲区为商业产品主要新增区域，新增预售商业产品91套，新增预售商业面积12868.56平方米。

金湾区新增预售商业共计54套，新增预售住宅面积4566.75平方米。

斗门区新增预售商业共计39套，新增预售住宅面积2000.35平方米。

横琴新区新增预售商业共计21套，新增预售住宅面积4375.57平方米。

办公产品方面，11月全市仅有香洲区新增预售办公产品，累计新增办公产品1645套，环比下降64.6%，新增预售办公面积105244.45平方米，环比下降69.12%。

11月，珠海商品房供应节奏明显减缓。年关将近，12月的商品房供应情况又将如何？是否会提高供应量？我们拭目以待！

-THE END-

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